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8월 신규 임대사업자, 전월 比 23.5%↑·주택 21.2%↑
국토부, ‘9.13 대책’이후 임대사업자 관리 강화
변완영 기자
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기사입력: 2018/09/21 [09:38]   최종편집:
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8월 한 달 동안 신규 임대사업자로 8,538명이 등록해 전년 동월 대비 35.3%, 전월 대비 23.5% 증가한 것으로 드러났다. 또한 등록된 임대주택 수는 2만5,277채로 전년 동월 대비 76.7%, 전월 대비 21.2% 증가했다.

 

국토교통부는 이 같은 내용의 ‘8월 신규 임대사업자 및 임대주택 등록 현황’을 21일 발표했다. 전국 등록된 임대사업자로 8월말 현재 총 34만 5천 명으로 늘어났다.


지역별로는 8월에 서울시(3,270명)와 경기도(2,922명)에서 총 6,192명이 등록해 전국 신규 등록 사업자 중 72.5%를 차지했다.

 

특히 서울의 경우 강남구, 송파구, 양천구, 강서구, 노원구 순이었고, 경기도는 고양시, 용인시, 수원시 순으로 많았다.


또한 전국에서 8월 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 2만5,277채이며, 8월말까지 등록된 임대주택 수는 총 120만 3천 채다.

 
지역별로는 8월에 서울시(8,744채), 경기도(7,073채)에서 총 15,817채가 신규 등록돼 전국 신규 등록 임대주택의 62.6%를 차지했다.

 

국토부는 민간 임대시장에 임대료 상승이 제한(연 5%)되고 장기 거주가 가능한 임대주택 공급이 확대되도록 기존 주택을 활용한 임대등록 활성화를 지속 촉진해 나가기로 했다.

 

아울러 ‘9.13 주택시장 안정대책’에 따라 임대사업자에 대한 관리도 강화해 나갈 예정이다. 

 

이를 위해 우선, 렌트홈(임대등록시스템) 및 RHMS(임대차정보시스템) 등을 통해 임대사업자의 주택보유 현황 및 추정임대료 등을 모니터링하고, 국세청에 관련 자료를 제공하여 세금탈루 여부 등이 검증될 수 있도록 할 계획이다.

 

또한 지자체 등과 협력해 임대사업자의 임대 의무기간 및 임대료 상한규정 준수 여부 등을 정기 점검하여 위반시 세제혜택 등이 환수될 수 있도록 하는 한편, 과태료도 강화할 예정이다.

 

더불어 공인중개사는 세입자에게 중개물의 등록임대주택 여부를 미리 알리도록 하고, 신규 등록 임대인은 기존 세입자에게 즉시 관련 사항을 고지토록 하는 등 정보 제공도 강화할 방침이다.

 

▲ 월별 신규 등록 임대사업자수 (단위: 명)     © 매일건설신문

 

 

/변완영 기자

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