올 상반기 서울에서 9억원이 넘는 아파트의 매매가 상승률이 9억원 이하 아파트보다 크게 높았던 것으로 분석됐다.

30일 부동산114에 따르면, 올 상반기 서울의 9억원 초과 아파트값은 2.31% 올라 9억원 이하 아파트 상승률(1.39%)을 크게 웃돌았다.

이는 아파트 가격이 비싼 강남 재건축 시장이 지난 3월 강남구 개포주공2단지 일반분양 이후 줄곧 강세를 보였기 때문으로 풀이된다.

6월 현재 서울 재건축 아파트의 가구당 평균 가격은 10억4538만원으로, 작년 말 9억9295만원에 비해 5000만원 가량 올랐다.

가격대별론 ▶6억원대 1.25% ▶7억원대 2.39% ▶8억원대 1.54% ▶9억원대 2.98% ▶10억원 이상 2.06% 등으로 9억원대가 가장 높은 상승률을 보였다.

이에 비해 6억원 미만 중저가 아파트는 ▶3억원 미만 1.59% ▶3억원대 1.34% ▶4억원대 1.17% ▶5억원대 1.14% 등으로 오름폭이 상대적으로 낮았다.

구별 상승률에선 9억원 초과 아파트의 80%가 강남 3구(강남·서초·송파구)에 집중된 데다 개포지구 등 인기 지역 재건축 단지를 중심으로 아파트값 상승세가 두드러지며 강남구(3.64%)가 올 상반기 동안 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 서초구(2.57%), 송파구(2.1%) 순이다.

/김혜현 기자